Arenawijk

Publieke ruimte

Het schetsontwerp (het eerste ontwerp) voor de publieke ruimte van de Arenawijk is begin februari 2023 goedgekeurd. Het is opgemaakt door CLUSTER landschap & stedenbouw en Infrabo in samenwerking met Water-link en Aquafin, en trekt voluit de kaart van een groene wijk.

De nieuw aan te planten bomen komen voornamelijk aan de voorzijde van de Arenahal, en zorgen voor schaduw en geluidsbuffering. Verder zijn er veel nieuwe voorzien aan de drie bezoekersparkings langs de randen van de wijk, ter vergroening en verkoeling. Ook aan het centrale plein van de nieuwe woonontwikkelingen komen nieuwe bomen. De precieze aantallen en soorten bomen en hun inplanting wordt nog verder uitgewerkt in het voorontwerp van de publieke ruimte.

De losstaande torentjes in de wijk krijgen een uniforme groene rand. Ruim genoeg om als buffergroen te functioneren en tegelijkertijd compact genoeg om de omliggende ruimte aansluiting te laten vinden met de rest van de publieke ruimte.

Nieuw watersysteem

Een nieuw systeem zet maximaal in op infiltratie en buffering van hemelwater. Door de wegen en parkeerplaatsen te reorganiseren, onthardt de stad een groot deel van de Arenawijk. Zo maakt ze de wijk waterdoorlatend, waardoor ze klimaatrobuuster wordt. Na de heraanleg zal de wijk 14% minder verharding tellen. De stad integreert meerdere open wadi’s in de publieke ruimte, en legt een infiltratieriolering aan. Die voert water vertraagd af en laat het infiltreren in de ondergrond.

Toekomstbeelden © CLUSTER landschap & stedenbouw
links naast tekst
content

Arenaweide

De Arenahal wordt niet alleen qua oriëntatie maar ook qua beleving en ontmoeting terug het centrale element van de wijk. Door aan de achterzijde het grondniveau tegen het fort op te hogen, zal dat niet langer verscholen liggen in een kom. De zone rond het fort wordt zo het hoogste punt van de site met een goed overzicht over de Arenaweide. De bijzondere landschappelijke kwaliteiten en open zichten van de Arenaweide blijven maximaal behouden. Er wordt een langgerekte wadi aangelegd die refereert naar het historische grondplan van het fort.

Er komen drie speeltuinen in de wijk: de huidige voor kinderen tot 6 jaar wordt vervangen door twee nieuwe, en de huidige voor kinderen tussen 6 en 12 jaar (rondom de Arenahal) wordt uitgebreid. Er komen ook twee hondenweides in de wijk.

Mobiliteit

De Arenawijk wordt een autoluwe wijk. De stad reorganiseert het autoverkeer en de parkeerinfrastructuur. Doorgaand verkeer wordt beperkt tot hulpdiensten, laden en lossen en verhuisbewegingen. Het afvalbeheer wordt gedaan met sorteerstraten. De ​bovengrondse parkeerplaatsen verdwijnen. Bewonersparkeren gebeurt maximaal ondergronds. Voor bezoekers komen er drie nieuwe parkings langs de randen van de wijk. Zo ontstaat meer ruimte voor groen, krijgen voetgangers en fietsers bredere paden en verbetert de verkeersveiligheid.

Arenaplein

Na het schetsontwerp is de publieke ruimte van de Arenawijk opgedeeld in twee deelprojecten. In juni 2023 is het definitieve ontwerp van het Arenaplein, het eerste deelproject, uitgewerkt. Het voorontwerp voor de publieke ruimte in de rest van de wijk is in april 2025 goedgekeurd. ​

Het Arenaplein strekt zich in de breedte uit aan de voorzijde van de Arenahal. Het gaat dus om het uiterst westelijke deel van de Arenawijk, dat momenteel nog bestaat uit een verblijfsruimte met basketbalveld, verharde parkeerplekken en een groenzone.

Arenaplein zomer 2026
Het vernieuwde Arenaplein
rechts van tekst
content

Groot driehoekig plein

Het nieuwe Arenaplein is een groot driehoekig plein in kleiklinkers met een verdiept aangelegd basketbal- en voetbalveld. Kleinschalige evenementen en bestaande activiteiten zoals de markt en het mobiele containerpark kunnen blijven plaatsvinden. Er zijn ook twee sorteerstraten.

Mobiliteit

Bij het ontwerp van de publieke ruimte is zo veel mogelijk rekening gehouden met fietsers en voetgangers. De nieuwe paden bestaan uit gewassen beton. De parkeerplaatsen zijn gegroepeerd in één parking met 103 parkeerplaatsen langs de Muggenberglei. Daar zijn nieuwe bomen geplant, wat voor verkoeling zal zorgen. Bij grotere evenementen in de Arenahal kan het voorplein ook als parking ingezet worden. Het gebied blijft bereikbaar voor hulpdiensten en verhuisbewegingen. 

Ontharden en vergroenen

Bij het ontwerp van het nieuwe Arenaplein was het uitgangspunt om zo veel mogelijk bestaande bomen te behouden. Daar bovenop zijn er 112 nieuwe bomen geplant. Die zijn zo veel mogelijk inheems en hittebestendig, voor een duurzaam bomenbestand. Voor het gras en de bloemen zijn vier verschillende bloemen- en graslandmengsels gebruikt. Stad Antwerpen voert na de heraanleg een extensief maaibeheer, wat inhoudt dat er slechts één of twee keer per jaar wordt gemaaid. Het groen groeit zo wilder en weelderiger, en er ontstaat een grotere biodiversiteit. Met de heraanleg van het Arenaplein is er 15% minder verharding en 15% meer groen.

Opvang hemelwater

Met de heraanleg van het plein zet de stad in op infiltratie en buffering van hemelwater. Vier waterbuffers vangen hemelwater op en laten het infiltreren. Bijkomend is het ontwerp erop voorzien dat bij zeer hevige neerslag de grasvlaktes onder water lopen tot aan de zitranden van de sportvelden. Bij nóg extremer weer is voorzien dat ook de sportvelden onder water kunnen lopen en zo tijdelijk mee hemelwater opvangen.

Timing

De werken aan het Arenaplein zijn gestart in april 2025. In juni 2026 was het Arenaplein klaar voor gebruik.

Inspraak buurtbewoners

Via een inspraakmoment in de wijk en een online bevraging is de mening van de buurt gevraagd over de inrichting van de publieke ruimte. Meer dan 450 personen gaven hun mening. Zo kwam de wens om zeker te voorzien in duurzaam en kwalitatief groen regelmatig naar voren. Bezorgdheden die eveneens meermaals geuit werden draaiden vooral rond veiligheid en overlast. Suggesties in verband met sport- en speelinfrastructuur zullen meegenomen worden in het voorontwerp van de publieke ruimte.

Het ontwerpteam kon ook putten uit eerdere inspraak- en infomomenten over het overkoepelende plan voor de Arenawijk. Op basis daarvan waren er bijvoorbeeld al meer bomen ingetekend op het voorplein van de sporthal om onder andere de akoestiek te verbeteren, is het voetbalveld verplaatst naar het voorplein en hebben de hondenweides extra aandacht gekregen.

De resultaten van de inspraak over de publieke ruimte vind je op deze pagina onder 'Downloads'.

Tijdlijn
25 augustus 2026
Buurtmoment

We plannen een nieuw buurtmoment over de toekomstplannen voor de Arenawijk. Iedereen welkom tussen 17 en 20 uur in basisschool De Octopus. Je kan er alle plannen bekijken en vragen stellen aan de projectleiders van AG Vespa, Woonhaven, de ontwerpteams en de schepenen. Wil je de panelen herbekijken? Klik dan hier voor de rechtstreekse link.

26 juni 2026
Opening Arenaplein en buurtmoment

HELAAS GEANNULEERD WEGENS EXTREME HITTE

Op 26 juni wordt het nieuwe Arenaplein feestelijk geopend. Samen met enkele lokale wijkpartners organiseren we leuke activiteiten tussen 16 en 19 uur. We vertellen ook graag meer over de verdere toekomstplannen in de Arenawijk. Iedereen van harte welkom. 

April 2025
Start heraanleg Arenaplein

In april 2025 start de heraanleg van het Arenaplein. Het Arenaplein wordt een groot driehoekig plein in kleiklinkers. Er komt opnieuw een basketbalveld, en een verdiept voetbalveld. 112 nieuwe bomen zorgen voor schaduw en geluidsbuffering. Vier waterbuffers zullen regenwater opvangen en opnieuw laten infiltreren in de grond. Kleinschalige evenementen en bestaande activiteiten zoals de markt en het mobiele containerpark kunnen blijven plaatsvinden. De bovengrondse parkeerplaatsen worden gegroepeerd in één parking langs de Muggenberglei, die wordt aangelegd met kasseien. Op het vernieuwde plein komen ook twee sorteerstraten.

Juni 2023
Definitief ontwerp Arenaplein

Het definitieve ontwerp voor het Arenaplein is in juni 2023 goedgekeurd. Het betreft vooral een verdere technische uitwerking van het voorontwerp.

Toekomstbeeld van het Arenaplein
Mei 2023
Voorontwerp Arenaplein

Het voorontwerp voor het Arenaplein is in mei 2023 goedgekeurd. Je leest er alles over in het nieuwsbericht over het voorontwerp.

Februari 2023
Schetsontwerp publieke ruimte

Het schetsontwerp (het eerste ontwerp) voor de publieke ruimte in de Arenawijk is in februari 2023 goedgekeurd. Je leest er alles over in het nieuwsbericht over het schetsontwerp.

Eind 2021
Selectie ontwerpteam zuidrand

Eind 2021 wordt Bressers Erfgoed - FVWW Architecten gekozen als ontwerpteam dat zich specifiek zal bezighouden met de renovatie en nieuwe invulling van de gebouwen van Renaat Braem in de zuidrand.

29 mei en 26 juni 2021
Twee inspraakmomenten

Op zaterdag 29 mei en op zaterdag 26 juni organiseren we samen met Woonhaven Antwerpen en het district Deurne nog twee inspraakmomenten waarin we graag met de buurtbewoners in gesprek gaan over het plan voor de publieke ruimte: de paden, doorsteken, parkeerplekken, groen, speelelementen, ... Je vindt alle info over die momenten en hoe je je kan inschrijven op de website van Antwerpen Morgen.

20 april 2021
Infomoment toekomstplannen Arenawijk

Op dinsdag 20 april tussen 20 en 21.30 uur organiseren we samen met Woonhaven Antwerpen een infomoment. Omwille van de coronamaatregelen verloopt het infomoment digitaal. Je kan je inschrijven via de website www.antwerpenmorgen.be/arenawijk.

Begin 2021
Selectie ontwerpteam

Begin 2021 is het ontwerpteam CLUSTER – BULK architecten – KARUUR architecten – WIT architecten gekozen om een plan te maken voor de herontwikkeling van de Arenawijk.

Juli 2020
Selectie drie ontwerpteams

Uit 14 kandidaten zijn 3 ontwerpteams geselecteerd om deel te nemen aan de laatste fase van de wedstrijd: BULK architecten, HUB en Metapolis.

April 2020
Goedkeuring ambitienota en start wedstrijd ontwerpteam

De ambitienota met de ambities en verwachtingen voor de nieuwe Arenawijk wordt goedgekeurd en de wedstrijd waarin we op zoek gaan naar een ontwerpteam start.

Over
info left

Een nieuw leven voor modernistisch erfgoed waar je kan wonen in het groen

De Arenawijk in Deurne-Zuid is een bijzonder stuk stad. Je vindt er onder meer het uitzonderlijke patrimonium van de modernistische Antwerpse architect Renaat Braem. Hij heeft in de jaren 60 enkele sociale woonblokken en de Arenahal ontworpen. Tussen de gebouwen ligt veel open groene ruimte. De Arenawijk heeft ook een mooie band met het verleden: de wijk bevindt zich op de historische site van het Fort van Deurne. Renaat Braem hield ook daar rekening mee: hij plaatste z’n gebouwen op de omtrek van het voormalige fort, en hield zo ook rekening met bestaande bomen.

Waarom dit project?

Eind 2016 gingen de stad en sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven Antwerpen in overleg. Het modernistische patrimonium van de Arenawijk was aan renovatie toe. Er was dringend nood aan een integrale ontwikkelingsvisie voor de sociale woningen van architect Renaat Braem.

Uit een behoefteanalyse van de omgeving kwam ook de nood naar boven aan andere openbare voorzieningen zoals onderwijs en sportinfrastructuur.

Een mogelijke toekomstschets van de nieuwbouw in de noordrand van de Arenawijk, richting de Herentalsebaan
Een mogelijke toekomstschets van de nieuwbouw in de noordrand van de Arenawijk, richting de Herentalsebaan © CLUSTER – BULK architecten – KARUUR architecten – WIT architecten
links naast tekst
content

De stad en Woonhaven begonnen daarom, in samenwerking met de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW), aan het project. Ze schreven (samen met veel andere stedelijke diensten en de Stadsbouwmeester) een nota met daarin de ambities en verwachtingen voor de nieuwe Arenawijk: een groene, autoluwe wijk, vlotte en comfortabele doorgangen voor fietsers en voetgangers en een duidelijke aansluiting op de omliggende publieke ruimte.

Begin 2021 kozen de stad Antwerpen en Woonhaven Antwerpen een team van architecten en ontwerpers voor een plan voor de herontwikkeling van de Arenawijk: CLUSTER, BULK architecten, KARUUR architecten en WIT architecten.

Het plan maakt duidelijk wat waar komt en legt de grote lijnen vast van hoe de wijk er zal uitzien. Je vindt het plan op deze pagina onder 'Downloads'.

Daarna wordt een gedetailleerd ontwerp gemaakt voor de zuidrand, de noordrand en de publieke ruimte.

Wat gebeurt er?

De herontwikkeling van de Arenawijk bestaat uit vijf delen:

  • de afbraak van de gebouwen in de noordrand en de nieuwbouw van sociale woningen en een dienstencentrum;
  • de heraanleg van de volledige publieke ruimte: paden, doorsteken, parkeerplekken, groen, speelelementen, …
  • de renovatie van de bestaande Braemblokken in de zuidrand;
  • de afbraak van de Wouters Mostien torentjes en de nieuwbouw van sociale woningen in de zuidrand;
  • de bouw van een vrijstaand gebouw met gemeenschapsfuncties voor de buurt (bibliotheek, sport of school).

De herontwikkeling zelf zal in fases verlopen en de verhuisbewegingen van Woonhaven Antwerpen volgen.

Renovatie Braemblokken in de zuidrand

De gebouwen van Renaat Braem in deze zone blijven behouden. Ze worden gerestaureerd en grondig gerenoveerd. De sociale woningen in deze zone worden private woningen. Daarom komen er in de noordrand extra sociale woningen. Kwalitatieve groene ruimte blijft zo veel mogelijk behouden.

Voor de zuidrand heeft een team van deskundigen in 2020 een uitgebreide haalbaarheidsstudie uitgevoerd. Die studie omvatte technische en structurele onderzoeken (opmetingen, stalen nemen, metingen naar luchtdichtheid, …) en ontwerpend onderzoek.

Eind 2021 is Bressers Erfgoed - FVWW Architecten geselecteerd om een nieuwe invulling voor de Braemblokken te onderzoeken. 

De noordrand

De gebouwen in deze zone worden afgebroken. Ze kunnen zelfs met een grondige renovatie niet voldoen aan de hedendaagse eisen voor sociale woningen. Het gaat om 148 sociale appartementen en garageboxen, het zwembad (dat is al in 2023 afgebroken) en de twee Wouters Mostien torentjes waar zich ook het huidige dienstencentrum bevindt. Hier komen nieuwe sociale woningen en en een nieuw dienstencentrum (= de U-vorm op het overzichtsbeeld onderaan). 

Op dit moment zijn er in de Arenawijk in totaal 470 sociale woningen, waarvan 289 ontworpen zijn door Renaat Braem. Aangezien de sociale woningen in de zuidrand private woningen worden, komen er bijkomende sociale woningen in de noordrand, zodat het aantal sociale woningen minstens evenveel blijft.

Afbraak Wouters Mostien torentjes en nieuwe sociale woningen in de zuidrand

Oorspronkelijk wilde Woonhaven de verouderde Wouters Mostien torentjes renoveren. Maar grondig onderzoek wees uit dat een duurzame renovatie van de bestaande torentjes niet mogelijk is. Daarom wordt er gekeken naar nieuwe gebouwen op dezelfde locatie. Zo komen er opnieuw goede, comfortabele en energiezuinige woningen  in de wijk en worden ook de sociale woningen uit de geschrapte Zuidertoren opgenomen. Het resultaat is een slim plan waarin al deze thuisplekken een volwaardige plaats krijgen.  

Publieke ruimte

In februari 2023 is het schetsontwerp (het eerste ontwerp) voor de publieke ruimte van de Arenawijk goedgekeurd. Het trekt voluit de kaart van een groene wijk. In juni 2023 is het definitieve ontwerp van het Arenaplein goedgekeurd. De uitvoering van het Arenaplein startte in het voorjaar van 2025. In juni 2026 was het Arenaplein klaar voor gebruik. In het najaar van 2026 wordt gestart met de opmaak van een definitief ontwerp voor de heraanleg van de publieke ruimte.

Nieuwbouw met gemeenschapsfuncties

Nu de plannen voor de Wouters Mostien torentjes herzien worden, duikt een nieuwe vraag op: wat is de beste plek voor de buurtvoorzieningen en de eventuele sportcluster in de Arenawijk? Door de publieke nieuwbouw (= de Libero op het overzichtsbeeld onderaan) te voorzien op de huidige plek van de Wouters Mostien torentjes krijgt de wijk zo echt een kloppend hart waar sport en ontmoeting samenkomen.

Communicatie en inspraak

Sinds het voorjaar van 2021 organiseren we samen met Woonhaven Antwerpen info- en inspraakmomenten over de herontwikkeling van de Arenawijk, zowel over het overkoepelende plan als over het ontwerp van de publieke ruimte in de wijk. Je kan alle informatie over de afgelopen en komende momenten vinden op de website Antwerpen Morgen.

Wie werkt eraan mee?

AG Vespa en Woonhaven Antwerpen, een van de drie sociale huisvestingsmaatschappijen in Antwerpen, coördineren samen de herontwikkeling van de Arenawijk met de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) als subsidiërende overheid. Het district Deurne is een belangrijke partner.

Woon je in een van de sociale woningen in de Arenawijk en heb je een vraag over je persoonlijke situatie? Dan kan je bij Woonhaven terecht via huurder@woonhaven.be of op het telefoonnummer 03 212 25 00.

Overzichtsbeeld Arenawijk © BULK architecten
Een illustratie als overzichtsbeeld van de Arenawijk © BULK architecten - AG Vespa
info right
info-right-fields
Partners
Woonhaven Antwerpen
Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW)
District Deurne
Ontwerper

CLUSTER – BULK architecten – KARUUR architecten – WIT architecten

Subsidies

Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW)

Adres
Tussen de Herentalsebaan, Waterbaan, Pastoor Holthofplein, August Petenlei, Boekenberglei, Muggenberglei, Dokter Romain de Velstraat, Frans Baetenstraat
2100 Deurne
Status
In realisatie

Gerelateerd

Een toekomstbeeld van het voorontwerp van het Arenaplein in Deurne-Zuid
Nieuws

Voorontwerp openbaar domein Arenaplein is klaar

Het voorontwerp voor het openbaar domein van het Arenaplein in Deurne-Zuid is goedgekeurd. Er komt een groot driehoekig plein met ruimte voor sport, ontmoeting, activiteiten en evenementen, met een basketbalveld en een verdiept voetbalveld.

Een toekomstbeeld van het schetsontwerp van het openbaar domein rond een van de Braemblokken in de zuidrand
Nieuws

Eerste ontwerp voor openbaar domein Arenawijk in Deurne-Zuid

De wijk wordt onthard en vergroend, en er komt een betere wateropvang en -opslag. De Arenahal wordt terug het centrale element van de wijk, ervoor komt een groot driehoekig plein voor sport, ontmoeting en activiteiten.

Appartementen in de Arenawijk met gras en bomen op de voorgrond.
Nieuws

Ontwerpteam geselecteerd voor restauratie, renovatie en reconfiguratie van Braempatrimonium in Arenawijk-Zuid

Het ontwerpteam Bressers Erfgoed - FVWW Architecten werd gekozen om twee sociale woonblokken in de zuidrand van de Arenawijk te restaureren, te renoveren en opnieuw in te richten.