Ondanks de gunstige ligging van dit hoekpand heeft de straat toch te lijden onder leegstand en verwaarlozing en trok het pand sluikstort en graffiti aan. We besloten daarom om een nieuwbouw project op te trekken.
We renoveerden en restaureerden de monumentale gebouwen in de Leysstraat 7-15. De bovenste verdiepingen zijn heringericht tot 8 unieke huurappartementen.