De duurzame nieuwbouw van Technische Cluster Noord zal fossielvrij en energieneutraal zijn:
- Een zeer compacte en goed geïsoleerde gebouwschil zorgt voor een laag energieverbruik. Om warmteverliezen te beperken, grenzen verwarmde ruimtes met dezelfde temperatuur aan elkaar. De kantoren, kleedruimtes en overkoepelende voorzieningen zijn ondergebracht in een passief bouwblok.
- Een geothermische warmtepomp zorgt voor een aangenaam zomercomfort (koeling) en voor verwarming uit lokale hernieuwbare energie, en wordt gecombineerd met een aansluiting op het stedelijke warmtenet.
- 2675 m² zonnepanelen op het dak leveren voldoende energie voor het volledige gebouwgebonden energieverbruik.
- Er is gekozen voor energie-efficiënte ledverlichting in combinatie met een automatische afwezigheidsdetectie.
- Er wordt ingezet op maximaal hergebruik van regenwater. De verharde dakoppervlakken worden volledig aangesloten op de regenwaterrecuperatieputten. Het opgevangen regenwater wordt gebruikt voor het sanitair, de groendienst en het reinigen van de voertuigen.
- Waar mogelijk is een circulair bouwsysteem voorzien, zodat de materialen eenvoudig gedemonteerd en hergebruikt kunnen worden. Het gaat dan bijvoorbeeld om mechanische bevestigingen in plaats van verlijming.
Design, Build & Maintain
Team ’t Noord hebben voor dit project een ‘Design, Build & Maintain’-opdracht gekregen. Deze groep ontwerpt en bouwt het logistieke centrum volgens vooropgestelde eisen en staat nadien ook in voor het onderhoud ervan.
Timing
In maart 2025 start de afbraak van de bestaande gebouwen. De werken aan de nieuwbouw beginnen in augustus 2025 en worden eind 2027 opgeleverd.
Wie werkt eraan mee?
Team ’t Noord bestaat uit volgende partners:
- Van Roey
- Cordeel
- Binst architects
- AAVO architects
- Arcade Technical Solutions bv
- Daidalos Peutz
- Cluster Landscape
