Filter

Historisch pand ingericht als kantoorruimte in centrum Antwerpen

4.850 euro/maand

Over

info-left

We zoeken een huurder voor deze kantoorruimte in het centrum van Antwerpen.
Het pand ‘Den Spieghel’ is gelegen in de historische binnenstad, vlak achter de Grote Markt, in de Spanjepandsteeg.

Het herenhuis werd in 1989 volledig gerenoveerd en is momenteel ingericht als kantoorruimte. Het gebouw heeft een ruimte gewelfde kelder, gelijkvloers en drie verdiepingen en is ingericht als kantoorruimte. Het pand is onmiddellijk beschikbaar.

Indeling

Oppervlakte perceel: 389 m²
Bruikbare vloeroppervlakte: 643 m²
Kelder (64 m²) - Gewelfde kelder
Gelijkvloers (153 m²) - Inkomhal, 3 bureelruimten, bergplaats, sanitair, inkomhal, traphal
Het pand geeft uit op een centraal binnenplein
Tussenverdieping (16 m²) - Sanitair, traphal
Eerste verdieping (157 m²) - Stooklokaal, berging, 3 bureelruimten, traphal
Tweede verdieping, (161 m²) - Traphal, bureel, toilet, keuken, berging, bureel, zolder
Derde verdieping (92 m²) - Traphal, bureel, toilet, hal, badkamer, berging, bureel

Voorwaarden

Huurovereenkomst van negen jaar
De huurder moet een waarborg of bankgarantie stellen van drie maanden huur.
De huurder draagt alle taksen, belastingen en andere kosten, met inbegrip van de onroerende voorheffing.
De huurder staat in voor de inrichting van het pand.
De huurder staat in voor het aanvragen van de noodzakelijke vergunningen en bestuurlijke toelatingen.
De huurder staat in voor het huurdersonderhoud, AG Vespa zal enkel instaan voor het eigenaarsonderhoud.

Bestemming

Deze bestemmingen of functies worden uitgesloten: een nachtwinkel, telefoonwinkel, privéclub of functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder voor omwonenden of grote logistieke stromen.

Prijs

Huurprijs: 4.850 euro/maand (Vrijgesteld artikel 44, 0% btw)

Vergunningen

De huurder dient zelf in te staan voor het aanvragen van al de noodzakelijke vergunningen en bestuurlijke toelatingen.
Kandidaten informeren zich op eigen initiatief over de stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie neemt de kandidaat-huurder contact op met de dienst vergunningen van de stad Antwerpen op het nummer 03 338 66 66 of per e-mail op omgevingsvergunning@antwerpen.be. Alle informatie, attesten en documenten vind je onderaan in bijlage.