We verkopen twee woningen met een gelijkaardige indeling naar het ontwerp van KOMAAN! architecten.
Beide woningen hebben op dit moment 2 slaapkamers met de mogelijkheid om het aantal verder uit te breiden. De voorzieningen voor de keuken werden telkens aan de straat gelinkt en zorgen zo voor een levendig beeld. Het gelijkvloers is half verheven om directe inkijk te vermijden. Daglicht komt tot in het souterrain dat dienstdoet als fietsenberging en wasplaats.
Het gaat om 2 BEN-woningen (bijna-energieneutraal) dankzij onder meer de installatie van een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D.
Lange Beeldekensstraat 245
Deze lichtrijke woning beschikt over 2 slaapkamers (met optie om uit te breiden naar 4), keuken, grote leefruimte met ingebouwde kasten en zicht op de tuin.
Vloeren, keuken en sanitair zijn nog naar eigen smaak af te werken. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien.
Kenmerken
- bewoonbare oppervlakte: 212 m²
- tuin: 62 m²
- EPC: 28 kWh/m²
- E-peil: E18
Extra’s
- zonnepanelen, regenwaterput, warmtepomp en ventilatiesysteem D
- kelderberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- ruime fietsenberging
- veel natuurlijk daglicht
Lange Beeldekensstraat 247
Deze lichtrijke woning beschikt over 2 slaapkamers (met optie om uit te breiden naar 3), keuken, grote leefruimte met ingebouwde kasten en zicht op de stadstuin.
Vloeren, keuken en sanitair zijn nog naar eigen smaak af te werken. Alle aansluitingen zijn hiervoor voorzien.
Kenmerken
- bewoonbare oppervlakte: 192 m²
- tuin: 27 m²
- EPC: 29 kWh/m²
- E-peil: E19
Extra’s
- zonnepanelen, regenwaterput, warmtepomp en ventilatiesysteem D
- kelderberging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- ruime fietsenberging
- veel natuurlijk daglicht
Toepassing van het gunsttarief 6% btw
Mits de kandidaat-kopers voldoen aan de voorwaarden komt de verkoop van deze woningen in aanmerking voor de toepassing van het gunsttarief van 6% btw in plaats van 21% btw. De verkoopakte dient wel uiterlijk 31/12/2024 te verlijden. Vanaf 01/01/2025 zal het gunstregime niet langer mogelijk zijn.
De afwerking die de koper nog dient te verrichten om de woning volledig af te werken, is aan het standaard btw-tarief van 21% onderworpen.
Wijze van verkoop
De woningen worden verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen sluiten af op 6 juni 2024 vanaf 14 uur.
De minimumprijs en het einduur van de biedingen verschilt per woning. In de informatiebundel (zie bijlagen) vind je alle info.
Bezichtigingen
De woningen zijn tijdens de kantooruren te bezichtigen na voorafgaande afspraak.
Contactpersoon
Bjorn Raekelboom
03 432 82 77
bjorn.raekelboom@antwerpen.be
Neem al eens een kijkje binnen:
Lange Beeldekensstraat 245-247
2060 Antwerpen
