Stad Antwerpen lanceert een nieuw project, waarbij via een publiek-private samenwerking het aanbod aan betaalbare huurwoningen in Antwerpen verder wordt uitgebreid. Op Rozemaai in Ekeren komen er vijftig appartementen, op gronden van de stad. Als alles volgens plan verloopt start de bouw in het voorjaar van 2028 en kunnen de eerste huurders er twee jaar later intrekken.
Stad Antwerpen stelt de gronden ter beschikking, AG Vespa lanceerde de oproep en deed de gunning. Het project werd toegewezen aan bouwgroep Groep Van Roey, na een marktbevraging. De bouwgroep zal als externe partner instaan voor het ontwerp, de bouw, de financiering, het onderhoud en de verhuur van de nieuwe woningen.
De braakliggende terreinen bevinden zich tussen de Karel Candaelstraat en de Eugheen Van Mieghemstraat. Ze hebben een oppervlakte van 5.450 m² en liggen tussen het Rozemaaipark en natuurgebied de Oude Landen en dicht bij het centrum van Ekeren, enkele invalswegen en openbaar vervoer. De nieuwe woningen worden omringd door groenzones en een open publieke ruimte, wat zal bijdragen aan een aangename woonomgeving.
Pilootproject
Met dit project mikt de stad op inwoners die niet in aanmerking komen voor een sociale woning, maar ook moeilijk toegang vinden tot de private huurmarkt. Het gaat om twee gebouwen met appartementen van verschillende groottes, met maximaal drie slaapkamers. De woningen worden aangeboden als budgethuurwoningen. Dankzij een verhuursubsidie van de Vlaamse overheid ligt de huurprijs minstens 15% lager dan die van een vergelijkbare woning in de buurt. De toewijzing van de appartementen zal gebeuren via het stedelijke reglement voor budgethuren.
De geïntegreerde aanpak maakt van dit project een pilootproject. Het toont aan hoe een publiek-private samenwerking bijdraagt aan het sneller realiseren van een groter aanbod aan betaalbare huurwoningen in Antwerpen.
Patrick Janssens, schepen voor wonen en stadsontwikkeling: “Betaalbare woningen in een grote stad als Antwerpen realiseren we niet alleen. Met het project op Rozemaai tonen we hoe we ook samen met private partners sneller meer betaalbare huurwoningen kunnen realiseren. Dit project creëert niet alleen extra woonkansen, maar maakt ook deel uit van de bredere herontwikkeling van Rozemaai en draagt zo bij aan een sterke toekomst voor de buurt, waar Woonhaven trouwens bezig is aan de vernieuwing van sociale woningen.”
Vervolgtraject
Eerder realiseerde stad Antwerpen al 122 budgethuurwoningen in de gerenoveerde Fierensblokken en 20 wooneenheden in het nieuwbouwproject in de Oudemansstraat. Deze twee projecten ontwikkelde en beheert AG Vespa zelf. Groep Van Roey vraagt dit najaar de nodige omgevings- en stedenbouwkundige vergunningen voor het project in Rozemaai aan. De start van de bouw is voorzien in voorjaar 2028, en de eerste huurders zouden er dan kunnen intrekken in voorjaar 2030.
Gerelateerd
