Project in de kijker: Fierensblokken

Duurzame renovatie met oog voor originele elementen

In 2020 ging de opbouw van de nieuwe appartementen in de twee Fierensblokken aan de Nationalestraat en de Van Craesbeeckstraat van start. Initieel gooide de coronacrisis nog wat roet in het eten, maar in 2023 konden we de renovatie succesvol afronden. We verbouwden uiteindelijk 195 kleine appartementen om tot 122 afgewerkte huurpanden en trokken een nieuw hoekpand op. Ook 8 lokale handelaars vinden op het gelijkvloers hun nieuwe thuis in de Fierensblokken.

Fierens
links naast tekst
content

Na 80 jaar waren de Fierensblokken helemaal afgeleefd en voldeden ze niet meer aan hedendaagse bouwnormen. Toch voorzag architect Gustave Fierens ze van heel wat charmevolle elementen die ook vandaag waardevol blijven. We renoveerden het gebouw dan ook naar hedendaagse normen, maar met veel aandacht voor originele elementen.

Zo behielden we de grote raampartijen, maar voorzagen we ze van hoogrendementsbeglazing en nieuwe houten kozijnen. De gele baksteen werden terug eenvormig opgevoegd in originele stijl. Het nieuwe hoekpand kreeg geglazuurde bakstenen die passen bij de originele Fierensblokken. De vloeropbouw en afwerking werd vervangen en akoestisch geïsoleerd, iedere inkomhal kreeg ook opnieuw gekleurde cementtegels in motief naar het origineel. De terrazzo-trappenhallen bleven behouden. De oude liftkokers in gewapend glas voldeden niet meer, maar zijn bijzonder handig voor het wegbergen van brandhaspels en sfeervol uitlichten van de trappenhallen. De bronzen brievenbussen, huisnummers en deurbellen zorgen tot slot voor de originele uitstraling zorgen.

Naast 107 betaalbare huurappartementen zijn er ook 5 cohousing-appartementen die via de reguliere huurmarkt worden aangeboden. Ook de lokale ondernemers vinden hun plekje in het gebouw dat plaats biedt voor 10 ateliers en 8 handelspanden.

l
hp
h
f
rechts van tekst
content

Diverse collectieve voorzieningen

De huurders kunnen ook gebruik maken van heel wat collectieve voorzieningen. Denk aan een binnenplein met bomen, een ruime fietsenstalling, gastenverblijven, polyvalente ruimtes en een wasruimte.

Ook is het gebouw voorzien van dakterrassen. Daarbij wordt 75% van de dakoppervlakte van de Fierensblokken ingevuld met groen. Hiervoor wordt gewerkt met open pergola's en een gangpad aan de buitenrand van het dak. Zo ontstaan er groene dakterrassen, afgeboord met hagen. Ook op de terrassen en sommige gevels is extra aanplanting voorzien. Deze werden recentelijk aangeplant en zullen binnen enkele jaren zorgen voor een groene oase van rust.

Betaalbaar huren

Stad Antwerpen startte eind 2023 met het initiatief ‘Betaalbaar huren’, waarbij ze kwalitatieve huurwoningen aanbiedt aan een verlaagd tarief. Dit pilootproject wordt afgetrapt met 107 betaalbare huurwoningen in de Fierensblokken. Het gaat daarbij om instapklare appartementen met 1 tot 5 slaapkamers.

Het indienen van een aanvraag voor een betaalbaar huurappartement verloopt volledig digitaal via een centraal register. Op basis van een voorrangsregeling (doelgroep, inkomen …) ontvangen deelnemers die in aanmerking komen een uitnodiging voor een plaatsbezoek aan een beschikbare woning. Zo probeert de stad elke huurwoning te matchen aan de ideale kandidaat.