Op vrijdag 1 maart vierde AG VESPA zijn 10e verjaardag. Het autonoom gemeentebedrijf voor vastgoed- en stadsprojecten werd oorspronkelijk opgericht om de gebouwen van de stad te beheren en vooral te kopen en te verkopen. Maar de voorbije jaren is AG VESPA uitgegroeid tot een volwaardige vastgoeddochter, een publiek bedrijf dat vanuit een bedrijfseconomische invalshoek gedreven meebouwt aan een leefbare stad.
AG VESPA heeft naar aanleiding van haar 10-jarig bestaan een bedrijfsfilm gecreëerd: 'Het AG VESPA - effect' met beelden van Jasper Léonard en muziek van Nunki (Hanne Torfs van School Is Cool) . Productie: Magnifik. © AG VESPA. Je kan de film op onze website vinden op de homepage of via deze link: Het AG VESPA-effect.
AG VESPA beheert een vastgoedportefeuille die de stad zowel financieel als maatschappelijk ten goede komt. Door panden te verhuren, te verkopen en te onderhouden worden opbrengsten gegenereerd die de stad inzet om haar beleid te realiseren en die AG VESPA aanwendt om haar eigen werking te dragen. AG VESPA zet tegelijkertijd in op een kwalitatieve en duurzame vastgoedportefeuille.
AG VESPA speelt vandaag ook een belangrijke rol in de strategische stadsontwikkelingsprojecten. Door juridische, financiële en technische expertise te bundelen kan AG VESPA de stad, haar dochters en private investeerders ondersteunen in de voorbereiding van stadprojecten. Verder begeleidt AG VESPA zelf een aantal ontwikkelingsprojecten. Enkele voorbeelden van stadsontwikkelingsprojecten zijn de Lotto-arena, ‘t Groen kwartier, Blue Gate, Eksterlaar, Nieuw Zurenborg, Cadix,…
AG VESPA voert toonaangevende bouwprojecten uit voor de stad. Met het grond- en pandenbeleid worden omgevingsstorende panden vervangen door woningen en handelspanden met een sterke architectuur en een duurzaam karakter, om zo een impuls te geven aan de buurt. Daarvoor wordt samengewerkt met een pool van jonge beloftevolle architecten. Voor het grond- en pandenbeleid ontving AG VESPA al een aantal vakprijzen zoals de provinciale architectuurprijs 2006 en de Prijs Bouwheer Vlaams Bouwmeester 2007. Voor de stad en haar dochters bouwt AG VESPA tal van publieke gebouwen zoals kinderdagverblijven, scholen, politiekantoren, brandweerkazernes en musea. Ook in de publieke gebouwen zijn kwaliteit, duurzaamheid en sterke architectuur steeds de grote aandachtspunten. Voorbeelden zijn het MAS, kinderdagverblijven Brabbel en Parkvilla, basisschool Alberreke en het Red Star Line museum.
AG VESPA beheert verder de bovenlokale fondsen die Vlaanderen, België en Europa inzetten om de steden financieel en inhoudelijk te steunen in hun beleid. Het gaat hier om het Vlaams Stedenfonds, het Federaal Grootstedenbeleid, het Strategisch Veiligheids- en Preventieplan, het Globaal Plan en het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling. Daarnaast ondersteunt AG VESPA de stad actief in het verwerven van bijkomende subsidies en zorgt het ervoor dat Antwerpen zijn positie binnen het Europese steden –en subsidienetwerk kan versterken.
Al 10 jaar lang werkt AG VESPA aan kwaliteitsvolle en duurzame vastgoed-, bouw- en stadsprojecten en die rol willen het de komende jaren graag met toewijding, enthousiasme en expertise verder uitbouwen!
De toekomst is reeds begonnen
De receptie ter gelegenheid van het 10 jarig bestaan vond plaats in het voormalige kostuumatelier in de Van Luppenstraat 46-50. De locatie is bewust gekozen omdat ze een goed beeld geeft van de veelzijdige werking van AG VESPA. AG VESPA kocht dit pand in 2010 aan om het publiek-private project ’t Groen Kwartier te ontsluiten. Met subsidies van het Stadsvernieuwingsfonds wordt er een publieke doorgang voor fietsers en voetgangers gerealiseerd. In het kader van het grond- en pandenbeleid bouwt AG VESPA er vijf nieuwe woningen. Tevens realiseert AG VESPA er voor de stad een nieuw kinderdagverblijf. Tenslotte wordt er een ondergrondse parking gebouwd om ’t Groen Kwartier te ontlasten. De werken starten vanaf 15 maart 2013, met de afbraak van het voormalig kostuumatelier en de conciërgewoning.
Markante realisaties en enkele cijfers voor 2012
Vastgoed
- AG VESPA is eigenaar van 220 panden en 510 terreinen, met een waarde van meer dan 200 miljoen euro.
- In 2012 beheerde AG VESPA 1 292 huurcontracten waarvan 784 van stedelijk bedrijfsvastgoed zijn. De huuropbrengst bedroeg in 2012 bijna 8 miljoen euro waarvan 2 miljoen uit stedelijk bedrijfsvastgoed en bijna 6 miljoen AG VESPA patrimonium.
- AG VESPA verkocht in 2012 voor 7 miljoen euro aan stadspatrimonium, voor 11 miljoen euro aan AG VESPA patrimonium en voor 8,5 miljoen euro aan grond- en pandenprojecten.
Stadsprojecten
AG VESPA deelt zijn expertise met de stad, haar dochters en private ontwikkelaars in de (her)ontwikkeling van Eksterlaar, Blue Gate Antwerp, Kievit fase II, Handelsbeurs, Groothandelsmarkt, Kielsbroek, het Groen Kwartier, Falconplein-Zeemanshuis en Nieuw Zurenborg.
Bouw
In het kader van het grond- en pandenbeleid realiseerde AG VESPA de voorbije 10 jaar 398 wooneenheden in aandachtswijken. Daarmee werd een belangrijke impuls gegeven voor deze buurten en werd betaalbaar wonen voor jonge gezinnen in Antwerpen beoogd.
AG VESPA bouwde al 17 publieke gebouwen, bijkomend wordt er nog aan 38 publieke gebouwen gewerkt, die de komende jaren opgeleverd zullen worden. (musea, scholen, kinderdagverblijven, politiekantoren, brandweerkazernes,…)
Fondsen
AG VESPA beheert verschillende bovenlokale fondsen voor de stad Antwerpen. Voor 2012 kon de stad rekenen op onder andere het Vlaams Stedenfonds voor een bedrag van 59 miljoen euro, op het Federaal Grootstedenbeleid voor een bedrag van 15 miljoen euro en voor EFRO Doelstelling 2 werd tussen 2007 en 2012 reeds 52 miljoen euro gerealiseerd.
Daarnaast werden voor meer dan 4 miljoen euro aan bijkomende subsidies voor de stad aangetrokken.
AG VESPA heeft naar aanleiding van haar 10-jarig bestaan een bedrijfsfilm gecreëerd: 'Het AG VESPA - effect' met beelden van Jasper Léonard en muziek van Nunki (Hanne Torfs van School Is Cool) . Productie: Magnifik. © AG VESPA
Je kan de film op onze website vinden op de hompepage of via deze link: Het AG VESPA-effect
