We zoeken een gemotiveerde en enthousiaste erfpachter voor het handelspand, gelegen aan de Middelheimlaan 71 in Antwerpen. De villa - vroeger bekend als ‘Brasserie De Nachtegaal’ - bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, naast het Nachtegalenpark, het Middelheimpark en park den Brandt.
We zoeken een erfpachter die het gebouw - na een brand - renoveert en opnieuw zal uitbaten, met respect voor de omgeving. Het gebouw ligt in het hart van een van de meest bezochte groene zones van Antwerpen. Deze locatie geeft een perfecte balans tussen rust, ontspanning, cultuur en bereikbaarheid.
Kenmerken
- Perceel met totale kadastrale oppervlakte van ca. 2.324 m²
- Het gebouw was als restaurant voor de brand als volgt ingedeeld:
- Kelder: +/- 79 m²
- Gelijkvloers: +/- 443 m²
- Eerste verdieping: +/- 137 m²
- Buitenruimte: +/- 1.881 m²
Erfpachtovereenkomst
- Termijn: 50 jaar (mogelijk éénmalig verlengbaar voor een periode van 20 jaar)
- Waarborg: 40.000 euro
- Jaarlijkse minimumcanon: 71.000 euro (exclusief kosten en taksen), vanaf jaar 3 jaarlijks indexeerbaar
- Er wordt een canonvrije periode voorzien gedurende de eerste twee jaar van de erfpachtovereenkomst.
- De erfpachter draagt alle taksen, heffingen, belastingen en andere kosten.
- De erfpachter is verantwoordelijk voor de renovatie- en inrichtingswerken om het in gebruik te nemen.
Biedingen onder gesloten omslag
Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen met projectvoorstel onder gesloten omslag tot uiterlijk maandag 12 oktober om 10 uur.
We verwijzen graag naar de informatiebundel in bijlage voor een gedetailleerde uitleg over de voorwaarden en criteria.
Bezichtigingen
De site is te bezichtigen tijdens de week en enkel op afspraak. Het plaatsbezoek is ten zeerste aan te raden en gebeurt op eigen risico en verantwoordelijkheid van de kandidaten.
Roel Van Havermaet - tel. 0477 30 24 84
roeland.vanhavermaet@antwerpen.be
