Projectleider commerciële ontwikkeling met juridische achtergrond

Als vastgoeddochter van de stad Antwerpen maken we de stad zichtbaar mooier, leefbaarder en aangenamer om in te wonen, leven en werken. Om onze ambitie te blijven waarmaken in de toekomst, hebben we het voorbije jaar onze organisatie opnieuw vormgegeven.  

Zo willen we de levenscyclus van ons vastgoed (ontwikkelen, bouwen, beheren en onderhouden) een prominentere plaats geven in onze nieuwe organisatie. Daarom leggen we meer focus op het bepalen en handhaven van een strategie voor onze verschillende vastgoedportefeuilles, en op een sterke klantwerking. Binnen deze nieuwe werking zoeken we een projectleider voor de ontwikkeling van onze portefeuille ‘commercieel patrimonium’.  

Jouw job? Passie voor vastgoed!

Ons bedrijf bestaat vandaag uit 3 kernafdelingen: Ontwikkeling, Bouwprojecten en Patrimoniumbeheer.  

In deze rol kom je terecht in de afdeling Ontwikkeling, meer specifiek in de studio Commerciële ontwikkeling. Dit team is verantwoordelijk voor de strategie van projecten m.b.t. patrimonium dat commercieel wordt ingezet, gaande van kleine handelspanden tot grote stedelijke gebouwen. Daarnaast houdt dit team zich ook bezig met het beheer van de commerciële contracten en het klantenmanagement.  

Als projectleider-jurist bestaat jouw taak erin om:  

  • samen met de programmamanager de strategie te bepalen voor vastgoedprojecten binnen het commercieel patrimonium; 
  • heldere business cases op te maken van toegewezen projecten. Dat doe je door een duidelijk inzicht te geven in de kosten en baten van een project, de stakeholders in kaart te brengen, de benodigde middelen op te lijsten, de verschillende consequenties en risico’s ((steden)bouwkundig, juridisch, fiscaal, milieu,…) in beeld te brengen; 
  • deze business cases op te maken in nauwe samenwerking met de afdelingen Patrimoniumbeheer en Bouwprojecten.  
  • bij een positieve beslissing over de opstart van een project, te zorgen dat het project bij de afdeling Bouwprojecten en/of Technisch beheer wordt geïnitieerd;   
  • eindverantwoordelijkheid te dragen voor het project. Zo coördineer je de samenwerking tussen de afdelingen en volg je het project high level op gedurende de uitvoering van het project; 
  • je staat zelf in voor onderhandelingen, procedures (marktoproep, concessie van werken/diensten,...), contractafsluiting (concessie, erfpacht, recht van opstal, huurovereenkomst, erfdienstbaarheid,...). 
  • je signaleert juridische knelpunten in dossiers en levert voorstellen tot oplossing.  
  • je houdt de vinger aan de pols wat betreft nieuwe vastgoedtendensen en klantennoden alsook ben je aanspreekpunt wat relevante wetgeving betreft; 
Kasteel Steytelinck
Inkom zwembad Ieperman
Speelpleinstraat 53

Wie zoeken we?

Een enthousiaste collega die graag mee wil werken aan de opvolging van onze commerciële vastgoedprojecten. Natuurlijk vinden we het ook belangrijk dat je: 

  • beschikt over een masterdiploma jurist; 
  • minimaal 5 jaar relevante ervaring hebt in de vastgoedsector en publiek recht; 
  • kennis hebt van de (Antwerpse) vastgoedmarkt en de werking van private ontwikkelaars; 
  •  kennis van (kostenberekeningen in) bouw/renovatieprojecten is een pluspunt. 
  • een brede blik hebt op verschillende aspecten van een project (financieel, juridisch, bouwtechnisch,…) en die goed kan omzetten in een duidelijk plan van aanpak; 
  • communicatief sterk, klantvriendelijk en diplomatisch bent, zowel schriftelijk als mondeling;  
  • commercieel ingesteld bent en goed kan onderhandelen;  
  • oplossingsgericht kan werken. 

Wat mag je van ons verwachten?

  • je bent van op de eerste lijn betrokken bij boeiende en gevarieerde vastgoedprojecten in Antwerpen; 
  • wij bieden je een functie met vrijheid om veel bij te leren en het eigenaarschap op te nemen over je dossiers;  
  • je wordt in dienst genomen met een voltijds contract onbepaalde duur op A-niveau. Een 4/5 tewerkstelling behoort tot de mogelijkheden.   
  • je verdient een minimum bruto maandloon van 4170.07 euro (bij 5 jaar ervaring) dat hoger kan zijn indien je meer relevante ervaring kan voorleggen.  
  • dit salaris wordt aangevuld met hospitalisatieverzekering (incl. tandverzekering), groepsverzekering, inkomensgarantieverzekering, vergoeding voor woon-werkverkeer, maaltijdcheques, gsm met abonnement en een volwaardige eindejaarspremie.   
  • een aantrekkelijk verlofpakket met 38 vakantiedagen (incl. ADV-dagen en een collectieve sluiting tussen Kerstmis en Nieuwjaar) en 14 feestdagen;  
  • diverse opleidingsmogelijkheden;  
  • we bieden geen bedrijfswagens, maar tijdens de werkuren kan je onbeperkt gebruik maken van onze (elektrische) bedrijfsfietsen en –auto’s;  
  • Tot slot benadrukken we dat je bij ons terechtkomt in een aangename en mensgerichte werkomgeving. Zo bieden we flexibele arbeidsregimes, glijdende werktijden en ook de mogelijkheid tot thuiswerken. Hiermee willen we onze medewerkers zo veel mogelijk faciliteren in een gezonde work-life balance.   

Zin om samen mee onze stad te maken? 

Solliciteren kan via onderstaand contactformulier ten laatste op 14 juli 2024. 

Heb je toch nog vragen? Dan kan je contact opnemen met Kim Nivette via agvespa.hr@antwerpen.be.

De volledige sollicitatieprocedure bestaat uit een cv-screening (16/7), een thuisopdracht (16/7 – 21/7) en een interview (23/7). Deze data zijn onder voorbehoud.   

Geslacht: