Erfpachter gezocht voor tramloods in Zurenborg

We zoeken een erfpachter voor de 19e-eeuwse tramloods en het bijhorende kantoorgebouw aan de Draakplaats in de wijk Zurenborg. De tramloods en het kantoorgebouw werden gebouwd in 1890 en zijn opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed. Samen maken ze deel uit van een beschermd stadsgezicht. Door hun historische karakter en centrale ligging vormen ze een bijzondere plek met veel potentieel. Dankzij de ruime oppervlakte en de bestaande structuur zijn verschillende creatieve en polyvalente invullingen mogelijk. 

De tramloods grenst aan één van de toekomstige toegangen van het Spoorpark. Dat nieuwe park zal parallel aan de spoorlijn de groene verbinding leggen tussen de wijk Zurenborg en het district Borgerhout. De tramloods kan uitgroeien tot een belangrijke en verbindende plek, zowel voor de huidige buurt als voor de toekomstige parkgebruikers. 

Kenmerken

• Tramloods heeft een oppervlakte van 3.600 m².
• Het kantoorgebouw vooraan heeft een oppervlakte van 200 m².
• Het kantoorgebouw bestaat uit een kleine ruimte op het gelijkvloers en enkele kantoorruimtes op de eerste verdieping.

Erfpachtovereenkomst

• Termijn: 36 jaar, mogelijks tweemaal verlengbaar met een periode van telkens negen jaar.
• Jaarlijkse minimumcanon: 50.000 euro (exclusief kosten en taksen).
• De erfpachter draagt alle taksen, heffingen, belastingen en andere kosten.
• De erfpachter is verantwoordelijk voor de renovatie- en inrichtingswerken. 

Biedingen onder gesloten omslag 

Geïnteresseerden kunnen een bod uitbrengen met projectvoorstel onder gesloten omslag tot uiterlijk dinsdag 30 juni om 14 uur. 

De informatiebundel in bijlage (onderaan) bevat een gedetailleerde uitleg over de voorwaarden en criteria.

Bezichtigingen

De site is voor plaatsbezoeken te bezichtigen - altijd na afspraak - tot en met 15 juni 2026. Het plaatsbezoek is ten zeerste aan te raden en gebeurt op eigen risico en verantwoordelijkheid van de kandidaten. Neem contact op met:

Indra Inghels - indra.inghels@antwerpen.be
Greet Schoofs - greet.schoofs@antwerpen.be