Handelspand op toplocatie in historisch centrum

We zoeken een gemotiveerde huurder voor een handelspand op een toplocatie, midden in het historische en toeristische hart van Antwerpen. De ruimte is momenteel ingericht als café, en ligt op een commercieel zeer interessante plek in de directe omgeving van de kathedraal en de Antwerpse Grote Markt. Het pand is beschikbaar vanaf 1 april 2026.

Kenmerken 

• Totaal bruikbare vloeroppervlakte van het gelijkvloers (commerciële ruimte) is 55 m²
  • kelder (18 m²)
  • eerste verdieping (29 m²)
  • zolder (29 m²)
• Mogelijkheid voor een terras van circa 32 m²

Handelshuurovereenkomst

• Termijn: 9 jaar
• Maandelijkse basishuurprijs: 2.110 euro (jaarlijks te indexeren).
• Waarborg van minimaal 3 maanden huur.
• Daarnaast staat de huurder in voor:
  • het dragen van alle taksen, belastingen en andere kosten; met inbegrip van de onroerende voorheffing waarvoor een maandelijkse provisie van 85,00 euro zal worden aangerekend;
  • de inrichtingskosten;
  • het verbruik van de nutsvoorzieningen;
  • het huurdersonderhoud (het eigenaarsonderhoud is ten laste van AG Vespa).
• Volgende bestemmingen/functies worden uitgesloten: een nachtwinkel, frituur, telefoonwinkel, privéclub of functies die door hun aard overlast genereren zoals geluids-, geur- en lichthinder voor omwonenden of grote logistieke stromen.

Bezichtiging en informatie

Het pand is tijdens de kantooruren te bezoeken, enkel na afspraak.

Contactpersoon

Roel Van Havermaet - 0477 30 24 84
roeland.vanhavermaet@antwerpen.be