Filter

De Leopoldstraat ligt centraal in de Theaterbuurt vlakbij de Bourla.

In de buurt zijn talloze cafés en restaurants.

De Leopoldstraat ligt in het commerciële hart van de stad.

Erfpachter gezocht voor herbestemming site Sint-Elisabeth

Uitzonderlijke locatie in centrum Antwerpen

Minimumcanon

1.395.000 euro/jaar

Over

info-left

AG Vespa gaat, in opdracht van OCMW Antwerpen, op zoek naar een gemotiveerde en enthousiaste erfpachter voor de site Sint-Elisabeth aan de Leopoldstraat 26 in Antwerpen. De site is momenteel nog in gebruik als ziekenhuis en staat bekend als ‘ZAS Elisabeth’.

De site bevindt zich op een uitzonderlijke toplocatie, in het commerciële hart van de Antwerpse Theaterbuurt. Het is een levendige wijk waar cultuur centraal staat, met theaterzalen zoals de Bourla, Stadsschouwburg, de Studio en Arenberg op wandelafstand van elkaar. Rond de pleinen in deze buurt is een breed aanbod aan cafés en restaurants, van gezellige bruine cafés en klassieke bistro’s tot verfijnde gastronomische restaurants. Daarnaast staat de buurt ook bekend om haar kledingboetieks, kunstgalerijen en antiekzaken.

We zoeken een erfpachter die de site, na de verhuis van ZAS Elisabeth, een kwalitatieve bestemming zal geven die aansluit bij de eigenheid van het gebouw en de directe omgeving.

Kenmerken

Het recht van erfpacht wordt verleend op het gehele gebouw met bijhorende grond, met een totale kadastrale oppervlakte van ca. 6.346 m².
Het gebouw heeft een totale bruto oppervlakte van circa 17.425 m² boven de grond.
De site beschikt over een kelderverdieping (2.992 m²), en onder het binnenplein: parking –1 (1.418 m²) en parking –2 (1.418 m² ).
Rondom en vooral achter het gebouw ligt ca. 3.263 m² aan niet-bebouwbare open ruimte.

Erfpachtovereenkomst

Termijn: tot 31/12/2083
Minimumcanon: 1.395.000,00 euro/jaar
De erfpachter is verantwoordelijk voor de renovatie- en inrichtingswerken.

Biedingen onder gesloten omslag

Geïnteresseerden kunnen een voorstel indienen onder gesloten omslag tot uiterlijk donderdag 8 oktober om 10 uur. De informatiebundel in bijlage (onderaan deze pagina) bevat een gedetailleerde toelichting over de procedure van bieding onder gesloten omslag, de voorwaarden en de criteria.

Bezichtigingen en vragen

De site is voor plaatsbezoeken te bezichtigen - altijd na afspraak - tijdens kantooruren. Het plaatsbezoek is ten zeerste aan te raden en gebeurt op eigen risico en verantwoordelijkheid van de kandidaten. Voor een afspraak, contacteer Roel Van Havermaet (zie onder). Alle vragen met betrekking tot de oproep moeten via e-mail worden gesteld op onderstaand e-mailadres.